Si vous pouvez le faire à New York, vous pouvez le faire n’importe où. Le problème est que certains opérateurs de casino – avec Wynn Resorts étant le dernier – ont décidé qu’ils ne pouvaient pas y arriver.
Et puis il y en avait huit: Wynn Resorts a annoncé lundi qu’il abandonnait officiellement la course pour l’une des trois licences de casino de New York disponibles.
Wynn est maintenant le troisième demandeur potentiel à retirer sa candidature avant la date limite de demande du 27 juin, rejoignant Las Vegas Sands et Hudson’s Bay Co. Hudson’s Bay s’est retiré le 10 avril et les LV ont suivi deux semaines après.
“Après un examen attentif, nous avons décidé de ne pas déposer une demande de licence de jeu à New York”, a déclaré Wynn dans un communiqué. «Le récent processus de rezonage nous a clairement indiqué qu’il y a des utilisations pour notre capital plus accessibles à nos actionnaires, tels que l’investissement dans nos développements existants et à venir et les rachats d’actions, que d’investir dans un domaine dans lequel nous, ou tout opérateur de casino, fera face à des années d’opposition persistante malgré notre volonté d’employer 5 000 New Yorkais.»
Les entreprises liées à Wynn and Partners et à Oxford Properties avaient proposé un développement à usage mixte de 12 milliards de dollars dans le quartier Hudson Yards de Manhattan. La proposition, qui est une adaptation d’un accord de développement connexe précédent à Hudson Yards, a présenté une gamme d’équipements, dont un casino, un hôtel, une école et un logement. Ce dernier élément était un point focal clé pour les adversaires du projet, comme lié avait précédemment promis un nombre plus élevé d’unités.
Ce recul a conduit à un doublement de l’engagement du logement en avril, bien que ce changement de dernière minute semble désormais théorique. On ne sait pas si lié poursuivra toujours le projet sans Wynn et le composant Casino.
“Nous remercions sincèrement ceux qui ont soutenu nos efforts, y compris nos partenaires dans des entreprises connexes et continuons de croire que leur développement de Hudson Yards West proposé est une opportunité exceptionnelle pour New York”, a conclu Wynn.
L’écriture était sur le mur
L’annonce, bien que significative, n’est pas entièrement inattendue. Wynn a affiché une baisse des revenus de 9% en glissement annuel au premier trimestre, y compris des baisses d’ebitd ajustées pour les six de ses propriétés dans le monde. L’entreprise depuis des années est tout-in sur son projet de villégiature aux Émirats arabes unis, qui devraient ouvrir ses portes en 2027.
Ces facteurs financiers ont également été mélangés par la peur de l’expansion numérique, ce qui était la principale raison pour laquelle les LV, l’un des plus grands concurrents de Wynn, ont abandonné la course. New York n’a pas été près de légaliser Igaming cette année, mais son marché des paris sportifs en ligne est le plus grand des États-Unis. Plusieurs États adjacents avec des igaming juridiques, dont la Pennsylvanie, le Connecticut et le New Jersey, en ont vu des revenus record jusqu’à présent en 2025.
Le sentiment général, comme l’a exprimé les LV, est que l’expansion autorisant les casinos en ligne est inévitable, ce qui pourrait canaliser les revenus terrestres. La sortie de LVS à certains égards a préparé le terrain pour Wynn, car les deux sociétés exploitent strictement des stations de luxe et à forte intensité de capital et déploitent donc des stratégies similaires. Les deux sont parmi les dépenses les plus élevées de l’industrie et leurs sorties pourraient être un signe inquiétant pour les soumissionnaires restants, dont la plupart n’ont pas le même pouvoir de dépenses.
“Nous continuons d’être en lice à New York, mais nous ne survivrons absolument pas à nos skis pour y gagner une licence”, avait déclaré le PDG de Wynn, Craig Billings, aux analystes plus tôt ce mois-ci.
Échec du lancement
Plus d’un mois reste avant la date limite de l’application de New York, mais le processus a été quelque peu terne depuis le début. Mis à part les récentes retraits, la plupart des offres restantes sont confrontées à de nombreux obstacles logistiques et l’opposition locale a longtemps tourmenté la plupart des propositions.
Avec Hudson Yards disparu, deux autres offres de Manhattan – la proposition de Caesars Times Square et le projet d’avenir de Silverstein Properties – ont des audiences d’examen environnemental prévues pour cette semaine. Mais comme W42ST l’a rapporté, «aucune des deux réunions n’a été largement annoncée auprès du grand public. Au lieu de cela, les annonces ont été enterrées dans des documents d’État organisés sur le site Web de la Commission de jeu de l’État de New York – et principalement envoyés à d’autres agences gouvernementales uniquement.»
Cet exemple indique un niveau global de désorganisation et de non-préparation de la part de l’État dont les soumissionnaires se sont plaints pendant des mois. Le processus a traîné si longtemps que les législateurs de l’État en juin dernier ont adopté un projet de loi exigeant que les propositions soient soumises en août, pour qu’elle soit opposée à son veto par le gouverneur Kathy Hochul.
Un certain nombre de projets nécessitent des processus environnementaux, qui se rapprochent désormais de la date limite du mois prochain sans faute des soumissionnaires. Toutes les offres ont été annoncées en 2023 et les retards importants sont un facteur important pour ceux qui se retirent. Actuellement, les licences devraient être contractées d’ici la fin de l’année.
Les offres restantes imparfaites
En regardant ailleurs, Bally’s est toujours en vie de son offre Ferry Point dans le Bronx, bien qu’il y ait de sérieux doutes que l’entreprise extrêmement à effet de levier ait les fonds nécessaires à un tel projet. Lors d’un récent débat impliquant des candidats politiques du Bronx, le projet n’a été approuvé extérieurement par aucun candidat, par Bronx Times.
Il y a d’autres projets en marge qui sont quelque peu passés sous le radar. Cela comprend le Coney, l’offre de l’île Coney de Thor Equities et la Nation Chickasaw, qui a reçu l’approbation initiale de la planification ce mois-ci. Freedom Plaza de Soloviev Group et Mohegan en est une autre, bien que Mohegan se soit repoussé d’un trou de la dette massif qui a entraîné la perte de son casino coréen.
Le parc métropolitain de 8 milliards de dollars de Steve Cohen peut maintenant être le favori, car il continue de garantir les approbations de rezonage requises. Cohen et son partenaire Hard Rock ont surmonté l’opposition de la sénatrice de l’État locale Jessica Ramos en remportant le soutien d’autres responsables voisins, qui ont défendu la législation de rezonage nécessaire.
RW et MGM dans l’eau chaude
L’une des parties les plus ironiques du processus de sélection réalisé a été la conviction sous-jacente que deux des licences sont déjà réservées. MGM Resorts et Genting Berhad ont été attendus dès le début pour obtenir des licences pour étendre leurs Racinos existants à Yonkers et Queens, respectivement.
Mais Genting et MGM (en plus de Wynn) ont depuis fait l’objet d’amendes anti-blanchiment de plusieurs millions de dollars au Nevada. Les bookmakers illégaux ont été autorisés à fréquenter des casinos opérés par les deux et les enquêtes ont présenté plusieurs des mêmes délinquants. Ces amendes n’ont pas d’impact direct sur leurs offres de New York, mais seront sûrement apparues au cours de l’examen.
Lors d’une audience en septembre dernier, le président de la Commission de jeu de l’État de New York, Brian O’Dwyer, a déclaré que son agence “examinera toutes les données pertinentes pour savoir si un titulaire de licence potentiel possède les qualifications pour détenir une licence de casino”, qui comprend “les allégations déposées contre Wynn et Resorts World”, par casino.org. L’amende MGM n’avait pas encore été annoncée.
Resorts World a également fait les gros titres en avril dernier en promettant plus d’un milliard de dollars en paiements d’impôts annuels. D’autres soumissionnaires ont ébouriffé dans ce domaine dans les coulisses, disant qu’il dépeint une image irréaliste et rend les législateurs fiscaux.
L’État possède déjà le taux de taxe de paris sportifs le plus élevé en ligne à 51%. Son taux d’imposition pour les casinos existants varie selon la région, mais il représente au moins 30% de l’emplacement GGR. Le Nevada et le New Jersey, en comparaison, sont tous deux inférieurs à 10%.
New York juste un autre Japon?
À certains égards, le processus d’appel d’offres du casino de New York a reflété celui du Japon. Il y avait beaucoup d’excitation lorsque ce pays a commencé à commencer les offres en 2018, car beaucoup pensaient qu’un marché japonais concurrentiel pourrait rivaliser avec Macao ou Singapour. Mais un processus tout aussi réalisé mélangé à des arrêts coiffés a finalement réduit le champ à un seul projet, MGM Osaka. Ce projet a inauguré en avril et ne s’ouvrira pas avant 2030, date à laquelle la Thaïlande pourrait également être opérationnelle si elle approuve les développements de casino.
Le Japon devrait maintenant rouvrir une deuxième fenêtre d’appel d’offres pour jusqu’à deux licences supplémentaires. Il y a beaucoup de doute, cependant, de savoir qui serait disposé à réengager après avoir repoussé. Wynn, pour sa part, a abandonné le marché en 2020 et envisagerait de revenir «si la configuration avait raison», a déclaré le PDG Billings à des analystes ce mois-ci. New York pourrait faire face à une occasion manquée similaire.
“C’est Japon 2.0”, a déclaré lundi le consultant basé à Las Vegas, Brendan Bussmann, a commenté l’annonce de Wynn. «C’est comme ça que RWNY a promis un milliard d’années en impôts en avril 2024, mais cela continuera de s’aggraver.»
Avec environ un mois avant la date limite, Bussmann a déclaré qu’il était possible qu’il y ait une nouvelle érosion.
“Je vais définir la ligne à 8 et prendre les propositions sous les propositions qui sont soumises”, a-t-il déclaré.
