Le premier casino des Émirats arabes unis prend forme à Ras Al Khaimah
Le nouveau complexe intégré de Wynn Resorts continue de s’élever sur l’île d’Al Marjan, se préparant à offrir le premier casino des Émirats arabes unis.
Wynn Al Marjan, le premier complexe de casino intégré des Émirats arabes unis, devrait ouvrir ses portes dans 18 mois, a déclaré le PDG Abdulla Al Abdouli dans une interview publiée lundi.
« Nous nous sommes engagés à livrer le complexe d’ici [mars] 2027, et nous sommes dans les temps », a déclaré Abdouli au Khaleej Times. « C’est l’un des plus grands projets des ÉAU et l’un des plus attendus de la région. »
En août, le complexe de 5,1 milliards de dollars et de 70 étages avait atteint le 61e étage. Une fois terminé, il comprendra une tour d’hôtel avec plus de 1 500 chambres, l’Enclave ultra-exclusive de suites, un centre d’événements de 7 500 mètres carrés, un spa cinq étoiles, plus de 20 restaurants et un « parterre commercial glamour ». Le casino de 20 900 mètres carrés comprendra un espace de « jeux célestes » au 22e étage.
Le complexe du golfe Persique offrira plusieurs piscines avec des bungalows et des cabanes privés, une marina et 420 mètres de plage privée. Selon le site Web, Al Marjan a été « conçu comme la pièce maîtresse d’une destination haut de gamme offrant le meilleur de l’hospitalité et du divertissement ».
Il est situé à moins d’une heure de l’aéroport international de Dubaï et à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah.
Les jeux aux ÉAU, une protection contre la concurrence régionale
En octobre dernier, Wynn Resorts a remporté la première licence de jeu des ÉAU pour une durée de 15 ans. Parallèlement, le pays a créé son Autorité générale de réglementation des jeux commerciaux, dirigée par des vétérans de l’industrie du jeu américaine. Jim Murren, ancien PDG de MGM Resorts, en est le président. Kevin Mullally, ancien chef des affaires juridiques de Gaming Laboratories International, en est le directeur général.
La légalisation des jeux aux ÉAU fait partie d’une stratégie visant à contrer la concurrence d’autres destinations du Golfe, en particulier l’Arabie saoudite. Cette dernière a accueilli un nombre record de 30 millions de visiteurs internationaux en 2024. Elle en attire davantage avec des visas simplifiés et un environnement social moins restrictif. Les ÉAU, quant à eux, défendent leur position de centre commercial, touristique et financier de la région.
Le complexe intégré sera complété par RAKS Central, une « communauté résidentielle à usage mixte » de 3,1 millions de mètres carrés qui devrait également ouvrir ses portes en 2027.
« L’Autorité de développement touristique de Ras Al Khaimah vise à attirer plus de 3,5 millions de visiteurs d’ici 2030 », a déclaré Abdouli au Times. « Pour ce faire, nous avons besoin de plus de clés d’hospitalité et d’une participation active des investisseurs dans l’immobilier, y compris les hôtels et les appartements. »
Les revenus des jeux pourraient dépasser ceux du Strip
Lors d’une interview accordée en mars à Jim Cramer, animateur de CNBC, Craig Billings, PDG de Wynn Resorts, a qualifié Al Marjan de « meilleur projet de développement de l’industrie ».
En termes de revenus des jeux, « les analystes l’ont estimé entre 5 et 8 milliards de dollars », a-t-il déclaré. « Pour mettre cela en perspective, le Las Vegas Strip représente un peu plus de 6 milliards de dollars. Il s’agit donc d’une opportunité de marché substantielle. »
L’acquisition en 2025 par Wynn de Crown London, un casino exclusif situé dans le quartier chic de Mayfair, devrait être un « conduit » pour les clients basés au Royaume-Uni. « Londres était une petite acquisition en termes de dollars, mais une grande acquisition en termes stratégiques », donnant à Wynn une base de données de joueurs fortunés qui pourraient vouloir visiter les ÉAU, a noté Billings.
Selon l’Arabian Post, Wynn a déjà réservé des terrains pour un éventuel deuxième complexe intégré à Ras Al Khaimah. Cette décision signale « des ambitions à long terme pour étendre son empreinte dans le domaine des jeux et de l’hôtellerie aux ÉAU ».
D’autres opérateurs s’intéressent également à la juridiction émergente. L’automne dernier, Bill Hornbuckle, PDG de MGM Resorts, a déclaré que la société prévoyait un complexe à Abu Dhabi. Sa demande de licence est en attente.
