MGM Absent de la Première Présentation Devant le Comité Consultatif Communautaire

MGM a été le premier soumissionnaire new-yorkais à ne pas faire de présentation lors de sa première audience du CAC.

Lors de la première audience du comité consultatif communautaire (CAC) pour la proposition MGM Empire City jeudi, James Cavanaugh a été élu président. Ensuite, les membres du comité ont été informés du processus et des attentes concernant leurs nominations. C’est à peu près tout ce qui s’est passé.

Les représentants de MGM n’étaient pas présents pour faire une présentation détaillée de l’offre, ce qui n’était pas obligatoire. Cependant, les quatre autres réunions du CAC tenues jusqu’à présent ont toutes inclus des présentations des soumissionnaires, y compris Resorts World NYC, un autre racino.

Des hauts responsables de plusieurs propositions ont fait des apparitions en personne jusqu’à présent, tels que le PDG de Mohegan, Ray Pineault, le PDG de Rush Street, Tim Drekhoff, et même le rappeur Jay-Z.

MGM n’a pas répondu à une demande de clarification quant à la raison pour laquelle une présentation n’a pas été faite.

Marges Minimes

Un calendrier de plus en plus serré est l’une des raisons pour lesquelles les soumissionnaires ont choisi de faire des présentations le plus tôt possible. Chaque CAC est tenu d’organiser trois types de réunions : une réunion organisationnelle initiale, au moins deux audiences publiques et une réunion finale pour voter et soumettre le résultat à l’État. Tout cela doit être fait avant le 30 septembre, date limite pour le vote.

Pour qu’une proposition passe à l’étape suivante de l’examen, elle doit recevoir une approbation à la majorité des deux tiers de son CAC respectif. Les comités ne sont pas censés voter en fonction de leurs opinions personnelles, mais plutôt en fonction du niveau de soutien public à un projet donné. C’est à cela que servent les audiences publiques, pour recueillir les commentaires locaux.

Il existe peu de règles régissant la manière dont le processus doit être programmé, car cela dépend en grande partie de la disponibilité des membres du comité. Théoriquement, MGM pourrait faire sa présentation le même jour qu’une audience. Mais cette présentation, associée aux questions des membres du comité et aux commentaires du public, durerait probablement plusieurs heures.

Le CAC a exprimé une certaine inquiétude quant aux problèmes de délais jeudi et cherchera à entendre la présentation à une date ultérieure, ont déclaré les membres.

Une autre difficulté pour MGM est qu’elle a la plus petite marge d’approbation. Toutes les autres offres restantes sont situées dans la ville de New York, ce qui signifie que leurs CAC comptent six membres. MGM Empire City est à Yonkers et compte donc un comité de cinq membres. Le seuil des deux tiers s’applique toujours, ce qui signifie que l’offre a besoin de quatre voix sur cinq au lieu de quatre sur six.

Les Racinos Considérés Comme Favoris

Maintenant que la phase du CAC est bien engagée, l’éventail des offres prend forme. Tous les types de développement sont représentés sur le terrain, notamment : les rénovations des installations existantes, les projets de construction à partir de zéro, les réaménagements d’autres bâtiments à usage différent et les complexes polyvalents tentaculaires.

Les responsables de l’État examineront la meilleure façon d’attribuer les trois licences disponibles afin de maximiser l’impact économique et de minimiser le mécontentement local. Les racinos sont situés à une distance considérable de Manhattan, une considération qui atténuera les problèmes de congestion. Les installations existantes nécessitent également moins de construction que les autres installations proposées. Ces deux facteurs expliquent en grande partie pourquoi les deux racinos ont été les grands favoris de la course.

MGM, qui a acquis le site en 2019, a proposé une transformation de 2,3 milliards de dollars de l’ancien Yonkers Raceway. Cela comprend une nouvelle entrée et un porche cochère, un casino « entièrement rénové », cinq nouvelles options de restauration, une nouvelle salle de divertissement et plus encore. La société propose un lancement limité en juin 2027 si elle est sélectionnée. Cela représente le deuxième délai de mise sur le marché le plus rapide des offres restantes, derrière seulement Resorts World (juillet 2026).