Un deuxième casino circa prévu au centre-ville de Las Vegas et un nouveau projet local à Henderson indiquent comment les petits marchés se développent à mesure que la bande est à la traîne.
Les nouvelles d’un deuxième casino de marque en circonscription au centre-ville de Las Vegas – actuellement surnommée «vers 2» – sont venues la semaine dernière d’une source improbable: le maire de Las Vegas Shelley Berkley.
Dans son discours inaugural de l’état de la ville mercredi dernier, Berkley a déclaré que «un casino développé par Derek Stevens à l’angle nord-est de Symphony Park» est «dans notre avenir», selon Klas. Stevens et son frère, Greg Stevens, possèdent Circa Resort & Casino sur la rue Fremont. Les frères possèdent également le Golden Gate et les casinos D Las Vegas.
Circa a ouvert ses portes en 2020 et est devenu un grand succès, grâce en partie à son maigre dans la culture des paris sportifs. Son célèbre stade Swim Poolside Sportsbook est devenu une attraction de la ville et le casino abrite le Temple de la renommée des paris sportifs. Ses bassins de «survivants» de la NFL de plusieurs millions de dollars sont également parmi les plus populaires de la région.
Le nouveau casino serait à distance de marche
Symphony Park est un développement à usage mixte de 61 acres relié au centre-ville de Las Vegas via un pont piétonnier. Les développements actuels comprennent le Smith Center for the Performing Arts et le Discovery Children’s Museum. Le musée d’art de Las Vegas encore à construire est également prévu pour la région.
Les plans principaux de la ville pour la région montrent désormais «Circa 2 Resort & Casino» à quelques pas du parking existant de Circa. L’entreprise n’a pas encore commenté publiquement le projet.
Les dossiers de propriété du comté montrent que le terrain de 6,4 acres a été acheté pour la dernière fois en 2017 par PQ Holdings LLC pour 3,3 millions de dollars. Il est zoné comme un développement planifié. Les analystes de l’industrie ont signalé l’achat à l’époque, car c’est le seul colis du développement zoné pour le jeu. Les rumeurs ont tourbillonné depuis et il semble maintenant que Stevens développera en fait un nouveau casino sur le site.
Un certain niveau de travail serait en cours sur le colis, par Klas.
Boyd avance avec Cadence Crossing
Boyd Gaming a également confirmé à la fin du mois dernier qu’il avance avec la construction de Cadence Crossing, un projet de casino de 50 000 pieds carrés à Henderson, une banlieue de Las Vegas. Nommé d’après le quartier de Cadence à croissance rapide, le casino représente le premier nouveau développement de Boyd en 20 ans.
Il remplacera le Wild Casino existant Wild, qui restera ouvert jusqu’à ce que la nouvelle installation soit prête. Une fois que Cadence Crossing s’ouvre, les Jokers Wild seront démolis pour faire place à un parking supplémentaire. La construction a commencé le 3 avril et se déroulera jusqu’à la mi-2026. Le casino devrait inclure 450 emplacements, des options de nourriture et de boissons et plus encore.
Des commodités supplémentaires, y compris un hôtel, seront déployées en phases à mesure que la communauté Cadence se développera. Environ 5 000 des 12 000 maisons prévues pour la région ont été construites, selon le Las Vegas Review-Journal.
Le même jour que Cadence Crossing a inauguré, les stocks de jeux à travers l’industrie ont débarqué en réaction aux tarifs américains. Ils sont de haut en bas depuis et l’incertitude a incité les analystes à demander le mois dernier si Boyd pourrait retarder ou réduire le projet.
“En fin de compte, lorsque nous avons réussi (la) analyse, très honnêtement, nous nous sommes sentis très à l’aise avec le risque par rapport à nos budgets existants”, a déclaré le directeur financier de Boyd, Josh Hirsberg, lors du dernier appel de résultats de la société le 24 avril, selon le Journal. “Nous n’avons pas l’impression (avec) ce que nous savons aujourd’hui que l’un de nos budgets devrait changer.”
Marchés auxiliaires dépassant la bande
Les deux projets illustrent le récent succès du centre-ville et du marché des habitants de Las Vegas par rapport au Strip.
Les dernières données du Nevada Gaming Control Board ont montré que pour mars, le centre-ville a affiché 85 millions de dollars en GGR, en hausse de près de 12% en glissement annuel. À l’inverse, la bande a baissé de 5% à 681,6 millions de dollars, sa septième baisse en glissement annuel au cours des huit derniers mois. Le marché est désormais en baisse de 3,3% pour l’exercice, contre + 3% pour le centre-ville.
Le marché local a baissé de 2,5% à 162,8 millions de dollars en mars, mais son total GGR était facilement le deuxième plus derrière la bande. Pour l’exercice, le marché des locaux est de + 6%, la meilleure augmentation de toutes les zones de jeu de l’État.
